Byt v Sokolově zdědili čtyři sourozenci, každý s podílem o velikosti 1/4. Tři z nich chtěli svůj podíl prodat, situaci ale komplikoval čtvrtý sourozenec, který měl na svém podílu exekuci a zároveň se s ním nedařilo spojit.
Rozhodli jsme se proto odkoupit 3/4 bytu od tří sourozenců, a to za 70 % tržní hodnoty jejich podílů. Celý výkup jsme zvládli během pouhých dvou dnů. Protože každý ze sourozenců bydlel v jiném městě, osobně jsme za nimi přijeli, aby kvůli prodeji nemuseli nikam cestovat.
Zbývající čtvrtinový podíl jsme následně získali v dražbě, díky čemuž se podařilo vlastnictví bytu znovu scelit.
Byt jsme převzali kompletně nevyklizený a ve stavu určeném k celkové rekonstrukci. Původní majitelé tak nemuseli řešit vyklízení, opravy ani komplikace spojené s prodejem pouze části nemovitosti.
Typ nemovitosti: byt
Lokalita: Sokolov
Původní vlastnictví: čtyři sourozenci, každý s podílem 1/4
Předmět výkupu: 3/4 podíl od tří spoluvlastníků
Komplikace: exekuce na zbývajícím podílu a nedostupný spoluvlastník
Doba výkupu 3/4 podílu: 2 dny !!!
Výkupní cena: 70 % tržní hodnoty vykupovaných podílů
Zbývající podíl: následně získán v dražbě
Stav bytu: kompletně nevyklizený, určený k celkové rekonstrukci
Výsledek: scelení všech podílů do jednoho vlastnictví
Potřebujete prodat podíl na bytě?
Prodej spoluvlastnického podílu nemusí být podmíněn tím, že se na prodeji celé nemovitosti dohodnou všichni spoluvlastníci.
Vykupujeme také samostatné podíly na bytech, domech a pozemcích. Každou situaci posuzujeme individuálně, včetně případů, kdy je některý ze spoluvlastníků v exekuci nebo mezi vlastníky není možná dohoda o společném prodeji.
Pro nezávaznou nabídku nám stačí základní informace o nemovitosti a velikosti vašeho podílu.
